三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多 撤销协议的合理时限，适用的是违反国家法律强制性规定的二十年时效；二是，主体认定上存在问题，明明土地是集体所有，房屋属于个人，居民因没有土地使用资格归还房屋 ...
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下辖的原告村小组，说成“被告下辖的全部村小组，”又将2003年双方承包合同载明涉案土地坐落“官回山” 这一事实根据说成“但未能举出有效证据予以证明” 从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照 自己的意思设立、变更：终止民事法律关系。 第一百三十条 民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。 《最高 ...
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