不可抗力的证明文件，将不可抗力事件的影响书面通知另一方；如因上诉原因而使合同终止的，房屋租金按实际使用天数计算，多退少补。” 房东通过自己的渠道跟房管局、拆迁办等部门打听了消息，答复说是这栋楼不会拆。但我们公司想搬了，毕竟没有官方公告说肯定不拆，熟人的消息可信度不高。 请问各位老师，公司想跟与房东 ...
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拆迁办对我所租厂房测算、拍照时口头说明会对我进行补偿。但在测算、拍照过后，房东以合同上有以下一条约定“合同期内，如因政府政策拆迁等行为导致合同终止，则 内无条件搬出租赁房屋，乙方不得以任何理由向甲方及地方政府索要任何损失赔偿及搬家费。租金结算至乙方搬出之日止，多退少补。如乙方超出甲方规定的搬出期限，经 ...
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我与市场管理方签定了2年房租共计6万的租赁合同。合同中约定遇国家拆迁或不可抗因素，我们主动搬离，市场管理方将退还剩余租金。现遇到城市拆迁，合同还有1年多 外，还可以维护哪些权益，向谁主张？另如果市场管理方没有与房屋产权人签署到2年的合同，那与我签订2年合同是否涉嫌欺诈，我又该维护哪些权益？具体该就哪些 ...
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还没算建筑面枳，如果按建筑面积算可能在110平米以上，我的厨房是没有经过企业单位与县级领导批准，是八十年代初期修建的，按照现在国家的相关 给(受让人)县法院.双方约定.租金每年一万元.双方违约应付对方十倍的违约金.双方同意签字生效.半年后所有权人矿务局找法院要求收回门面房.县法院拿者租赁合同找藏耕田要 ...
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我是合肥庐江石头镇的居民，家里在2011年被拆迁，当时合同上约定是：从被拆之日之后6个月没有新房子，则每月2000元租金。现在2014年6月通知我家选房，但开发商以房价上涨为由，拒决支付租金款项。请问处理步骤是怎么样的？...
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他签的为由把两套房子都收回去，把我踢出局，而且还要把这几个月的租金都还给他。我现在就想问问各位律师，我改如何主张我的权益？ 首先 我的父母还 ，要求法院确认房子是归我所有吗？ 各位老师帮我想想对策！我们一家当时没有签到任何协议，都是口头约定, 当时我哥拿到房子，是他亲自把房子钥匙交给我的，我现在已经把 ...
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征收补偿方案。2017年11月23日开始签订住宅房屋的征收补偿协议，非住宅房屋没有签订补偿协议。2018年6月29日开始入户非住宅房屋，复核非住宅房屋面积及附着物 共6户作为甲方，签订一份协议，协议约定乙方出资在甲方土地上建设厂房，每年5月1日乙方付给甲方土地租金每亩3000元，10年后协议到期，厂房 ...
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因为17条对于“造成”两字进行了反复的强调。拆迁并没有给出租人造成搬迁和停产停业，只是给出租人的租金造成了损失，这个事实是非常明确的。 然“条例”又 属于不当得利。 请教大律师出租人如何获得搬迁和停产停业的损失补偿 前提：租赁合同并没有约定相关利益的分配《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》在28条和 ...
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发包方（发包方为一村民小组）租赁了20亩土地种植葡萄，租赁期限是10年，我们约定合同到期后同等条件下我们可优先续包，如我们不续包则租赁地面上我们投入 要规他们所得。我们认为他们已按时收取了约定的租金（租金由原合同每亩400元上升到了约定的每亩700元），他们没有提前通知我们要收回出租土地，应视为他们对 ...
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发包方（发包方为一村民小组）租赁了20亩土地种植葡萄，租赁期限是10年，我们约定合同到期后同等条件下我们可优先续包，如我们不续包则租赁地面上我们投入 要规他们所得。我们认为他们已按时收取了约定的租金（租金由原合同每亩400元上升到了约定的每亩700元），他们没有提前通知我们要收回出租土地，应视为他们对 ...
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