的回迁房是什么性质的呢？现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢？需要对方提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证，土地使用证是村集体的，个人是 以后房屋能自由买卖吗？有没有其他的限制呢？最后我和卖房签买卖协议有风险，怎么才能降到最低呢？急盼您能详细回答。谢，谢，谢！还有，房屋买卖需要找 ...
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购买一套回迁房，原房主说可以在上房的时候分户把名字改成我的，但是我担心原房主在之前有过债务纠纷并将此房做抵押打过欠条，万一发生什么纠纷的时候不好处理，请问有没有发生纠纷的可能，如果发生纠纷，那么原房主将房子更名成为我的具有法律效益吗，最终房子的归谁...
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改造并就地回迁,现回迁房已建好，原房屋产权人想把已建好的回迁房产权给儿子，与开发商签回迁房买卖合同时可以直接写成儿子名？当时约定回迁房享受等价置换即办房产证时，只需要支付多出面积的相关费用，不需要支付等值面积的办证费用，那么假如：可以直接写成儿子名，那么还可以 ...
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您好，我购买一个没有放票的回迁房，只有回迁准住通知单和买卖合同，如果购买时可不可以把买卖合同更名，房龄超过五年。...
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想买回迁房，房子刚拆迁不久还不知道什么时候建，请问和拆迁户签的买卖协议可靠吗？签协议需要注意哪些问题？有清楚地请联系我，非常感谢...
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并向回迁方追缴滞纳金。对此我有几个问题向律师请教： 1、回迁房的交房标准有哪些，房地产开发建设必须具备的“五证两书”和商品房交易必须具备的“四书一证 6、工程完工后，房屋的实际面积超出合同中规定面积，按照最高院《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，3%以内由卖方支付，超出部分由卖方支付，但 ...
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给的一安置补偿协议，（且还有十多户拆迁户未拆完）本人打算买此回迁房，（此回迁户只能和本人私下签订一份房屋买卖合同，而且要全款一次性付清，等开发商有预售许可证后，才到开发商那里变更为我名字的购房合同）。 2.问题：此种房可以购买吗？注意什么？如买和回迁户的合同应注意什么？ ...
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我们家于2010年因为拆迁安置，回迁房刚建好，按当时的拆迁补偿协议，以一平方换一平方，我们家总共分到360平房的房子。我公公有两个孩子：我老公和他姐姐 购了21平。现在除了我老公的144平，婆婆住的一套113平的其他三套想出售，现在两证还没出来，买卖过程中碰到继承，析产问题怎么办，税率和所得税怎么算？...
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律师你您好，我家回迁房实测面积比原约定面积大10%，原拆迁协议只备注“以实测面积为主，多推少补”，并未明确约定误差面积该以何种方式来处理，能不能适用《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，合同约定不明确，误差超过3%以外由开发商承担，产权由买受人所有...
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被骗回迁楼被人强占了为此我特想求住你们帮我解答几个问题如下1动迁开始了私人双方买卖房屋签定协议，房照没有更名过户协议有没有效法律上成认不？拆迁应该以哪个 以房照人名领回迁楼还是买房人仗着手里有买卖协议领取回迁房，谁领回迁楼最公道呢？第3拆迁开始了有人趁机买房发财只能私下迁协议更不了名过不了户的买房拆迁 ...
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