，征收组的人员及其律师说只补偿土地上的建筑，土地使用权不补偿，我看了沪（2011）71号《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》已经2011年10月 结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。 除本市对用于产权调换房屋价格有特别规定外，用于产权调换房屋的市场价值应当由按照第二十四条规定 ...
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价格以具有资质的评估机构认定结果为准。 第十五条 被拆迁房屋产权不清或在规定的期限内拆迁人与被拆迁人未达成协议的，拆迁人在向公证机构申请证据保全 安置后，原宅基地由拆迁人无偿收回，房屋所有权证、土地使用权证等证件收回注销。 第三章 安 置 第二十二条 被拆迁人选择产权调换的，统一就近集中上楼安置。安置 ...
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，使用权面积：***，并附有房屋建筑面积附图（盖有房屋所有权登记骑缝章）、土地证面积附图（盖有国土使用权登记骑缝章）。 请问土地性质是国有还是集体？？？ 如果政府征用 多平米赔不到200万（还包括设备搬迁、营业损失、停业损失），如何重置呀？ 有无相关法律法规针对集体土地产权企业拆迁的规定哟？谢谢！！！...
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我与一被拆迁人以协议的方式签订了合同,他以土地使用权出资与我共建房屋,协议房屋产权一人一半,土地使用权也同样一人一半,可现在办理土地使用权手续的转让,国土部门以是安置土地为由不允许被拆迁人转让一半的土地使用权给我,我该怎么办?...
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我与一被拆迁人以协议的方式签订了合同,他以土地使用权出资与我共建房屋,协议房屋产权一人一半,土地使用权也同样一人一半,可现在办理土地使用权手续的转让,国土部门以是安置土地为由不允许被拆迁人转让一半的土地使用权给我,我该怎么办?...
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以前房屋产权登记为父亲名下。我经过上法庭，现在己经把我名字登记上去，证明我与父母产权证共有。我能出具土地使用权权证，房屋产权证及村党支部证明，证明我是集体经济组织成员。县国土局拆迁办认为我不能安置，我能安置吗？...
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3、4、5、11）。 四、安置对象及方式 （一）安置对象 1.国有土地：取得国有土地使用权的产权人。 2.集体土地：各乡镇（街道）以1981年集体土地承包 认定不予补偿的建（构）筑物，一律不予补偿。 （三）面积认定 1.产权房屋按房屋权属证书登记面积为准。 2.自建房以实际测量面积为准，面积计算方法按 ...
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行为，妨碍被拆迁人正常生活。 第三章拆迁补偿与安置 第十二条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外，拆迁补偿方式 双方另有约定的除外。 第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房，拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。 拆迁人以 ...
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日国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定和海南省国土环境资源厅《关于河东区鹿回头居委会整体拆迁安置与土地使用权捆绑挂牌出让的复函》 按人均50平方米，每平方米一万元的标准，对其所拥有的合法房屋产权进行补偿。现住房屋面积超出人均50平方米的部分，按照三府【2005】138号文 ...
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的土地使用权纳入，截止2012年2月该地块产权仍属于济南铁路局。华信在没有取得土地使用权的情况下，私自将原告的房屋强行给拆迁。 （二）、被告称因拆迁 发的内部房产证，这点开发商在拆迁时已经知道。） （四）、被告称与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院关于审理商品房 ...
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