请问，本人在2006年把自己名下的一套面积170多平米的农村宅基地（只有土地使用证）以23万9千卖给同村的李某，当时只是李某请人写了一份买房协议拿 着的那个一式一份的协议有效吗？他能不经我签字同意，变更我的土地使用证过户吗？他能用我的土地使用证享受这个新盖的房子吗？现在我能向居委会申请享受我们本村人的 ...
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做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来我家的电费单上一直也是上一房主的名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用 ...
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我2004年买套房， 产权证已过来，土地证没过户，是原户主的名字，国有土地使用证，黄色的，写有划拨，最近找过原户主，看了他的新土地证（他们又买了同小区内的一套房，性质一样），他们的变更过了，变成了红色的土地证，写着出让。请问如果拆迁的话，我 ...
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标的物认定为一户。 4.产权发生交易或产权人已死亡的，但未在产权部门办理过户、分户手续的，且房产分割清楚，有公证文件或其他合法性证明文件的，按 及义务 1.签订《征收补偿安置协议》时，被征收人须将《房屋所有权证》、《土地使用证》或《不动产登记证》等相关权属证明手续交予征收部门，统一办理注销手续，费用由 ...
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，曹功臣以壹拾壹万元转让给刘海。手续有{集体土地建设用地使用证}(新集建1991字第15478号)一份，土地使用者已改为刘海，公证书一份(原菜园村与曹 房屋卖给了刘海，抵了欠款，当时没有经过村里出具任何手续，土地使用证也没有变更过户，至今土地使用证上还是曹功臣的名字，曹功臣在2004年去世。 诉讼原因 ...
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回来要拆迁分的房子 当时买房的时候我们村子里所有的房子都是只有集体土地使用证 这个证我们通过村里的干部有求过户 村干部把证上的变更记事一页写了我的名字盖了个我们镇上土地管理所的章 说这就行了 可是现在我们镇上土地所的人说这盖章不算数 说手续不全 我们没有换新本 这个证还是卖 ...
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回来要拆迁分的房子 当时买房的时候我们村子里所有的房子都是只有集体土地使用证 这个证我们通过村里的干部有求过户 村干部把证上的变更记事一页写了我的名字盖了个我们镇上土地管理所的章 说这就行了 可是现在我们镇上土地所的人说这盖章不算数 说手续不全 我们没有换新本 这个证还是卖 ...
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在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。但是，在生前表明房屋由李 由于拆迁规划，使用权证全部交由村委保管），但是至今未对农村集体宅基地使用权证进行变更登记。刘某明知农村集体宅基地使用权证书是三间房屋，仍然意图想将六间 ...
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村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。 农村宅基地于1992年房屋确权时 集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未对农村集体宅基地使用权证进行变更登记。刘某明知农村集体宅基地使用权证书是三间房屋，仍然意图想将六间 ...
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村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。 农村宅基地于1992年房屋确权时 集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未对农村集体宅基地使用权证进行变更登记。刘某明知农村集体宅基地使用权证书是三间房屋，仍然意图想将六间 ...
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