城市规划区域外有土地建设使用证的危房可以建房吗？我家位于贵阳市开阳县城关镇东山村硐上，现在房子已经属于危房了，不敢居住了，到村里问说要房屋产权证才可以拆了重建，可是房产证太难办了，城市规划区的红色虚线就在我家下面，我家不在城市规划区域内，请问律师可以建房吗？有土地建设使用证的，谢谢...
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如下； 2009年时，我在本村本组，购买了一块宅基地，后来在国土部门办了证，土地使用证的性质为出让证。没多久本人准备修房子，然后就到相关部门取办理准建证 一个多小时和领导的面谈，得到的结果是，由于停工对我造成的钢筋水泥价格差价县里可以作出适当的补偿，但是对于我这些年挖山的投入，虽然现在修路不需要再取这 ...
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迁前所分的住宅用地，由于村支书卡着，我们当地很多人不能报建，都是没土地使用证，都是这么建房的，城管也是睁一只眼闭一只眼，历史遗留问题，但现在很多人买不起房，都回早年分的宅基地建，也都没办法报建，但也都建了起来，请问村书记可以侵占我家宅基地吗？城管没经土地管理部门回复，有权拆我家房子吗？ 我有办法起诉 ...
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（户口性质：居，备注：在校生）。请问一下，万天民是不是可以直接建房，然后根据《房产证》就能把《土地使用证》（这个应该是属于集体的）自己做去呢？还是必须我这位 平方米调给万天民。这样算不算在我没有同意的情况下，私自更换了该宅基地的申请用地户主。这个宅基地我认为是属于我们两个人的共同财产，现在我还有份吗？...
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拆迁户自己建房，只有土地使用证，证上可以有房主及其余家庭成员全部写上去吗？...
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请问下我爸想把自建房转移到我的名下。不过房子没有房产证，只有土地使用证，，而且房子最近几年要拆迁了。问了别人说改不了，只有签订财产转移协议，请问这协议长久有效吗，我哥以后可以分这套房子吗...
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您好！我家于2005年修高速公路时被拆迁，后因政府截留拆迁费导致我家无资金建房，后来找到三人在国家给我们的拆迁划拨地上集资建了一栋商品房，请问土地证是不是只能办成集体土地使用证？集体土地使用证可以转让出售变卖吗？...
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母在世时明确叫写五子的名字的（当时四子自己已在外建房并声明不再要父亲分给他的房屋）。五了的集体土地使用证和铺面的办证费用也是祖父一手交的。得证后，祖父 ，而1991年父亲不经他们同意就把房屋一分为二，只把铺面作为共有，而把里面的房屋分给了五子为由，上诉要求判决该集体土地使用证无效。请问这有法律依据吗？...
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云碧结婚，并在本社修了一座约120平方米的土木结构的房屋，并办了房产证和土地使用证。黄和华转业到了蓬安县九一监狱工作，在1990年把妻子和孩子的户口 农村建房，是否违反党和国家的有关法律和规定？他还有原土地使用权吗？在什么条件下可以回原籍建房？他在农村建房是不是要特殊些？是否所有退休人员都可以回祖籍修 ...
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我现在是城镇户口，但有1992年时的农村土地使用证，上面未建房，如政府拆迁可得到补偿吗？如是开发商拆迁，有补偿吗？如果现在建房，可以吗？到时有补偿吗？如补偿，是不是还得有房产证才行如果现在建房，需要什么手续？我是城镇户口，也能得到补偿吗？...
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