卖方的拆迁安置房，产权证在办理过程中。我们通过中介方，签订了房产买卖协议。并且约定好了违约责任。现在中介处签订的三方买卖合同。现在中介不能准确告诉买方能不能贷款的情况，且造成买方如继续履行合同所支付的购房款有很大的风险，现买方不愿意卖了。买方是否能追回所付卖方的款？在中介 ...
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谢律师你好！我现在买的是拆迁房，房产中介要求先交1万元定金给房东，然后签订房产买卖合同，交预付款房产总价的80%，房产证还在办理中，无法办理过户手续，等房产证办好后，再办理过户手，过户手续完成后交余下的20%房款，这样可行吗？...
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是货币补偿，也就是当初离婚协议中的小套变成了大套。我是2017年4月通过中介和原房东女方签订了购买合同，并支付了全部房款给女方，而且已经实际占用了这套房产。因为买房子的时候他们的离婚协议我也看了，上面写的是男方给女方一个小套，实际买卖合同是大套，我就让男方出具了一个承诺证明 ...
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，买房者交付3万定金，本来进行房产买卖合同，后因为新政推出，买房者算二套房子，因为利息增加为由，取消交易，定金赔付给卖家。我去中介索要房产证，中介（链家 的媒介服务，促成双方达成交易条件并订立相关协议。甲乙双方应当于签订示范文本等类似合同当日，按照总房价款的2％向丙方支付区间报酬。具体承担方式为（打勾 ...
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最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。 我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？ 贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？...
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我是买房。 与中介、卖方签订了三方合同 《房地产买卖合同 》，但是回家看，发现 上面写的身份证号码居然错误了，电话问了中介，对方告诉我没有关系，不必更改，不会有影响. 但是我仍然不太相信 ，请问是否会对我这个房子过户产生什么问题，例如贷款,房产过户之类的？...
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一拆迁户（北辰三千路宜兴埠分得多套房产，其中我用24万元於2012年购买其中一套独单（通过房产中介订立买卖合同）并付了款，今年16年开始拆迁分房，由于目前房价涨，他想不卖了提出退款，我是否可何法说诉送。谢谢。...
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您好， 我家是2013年上半年买的房子（动迁房，暂时我产证），经过中介，签署买卖合同。现在2014年9月，此处动迁房已经可以申请产证，但是由于次商品房， 的时候，拆迁协议上，是归卖方个人名下所有。可是，现在在申请房产证的时候，房产中心，要求必须卖方的哥哥和弟弟都要签字才有效。现在卖方哥哥弟弟 要求索要 ...
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一项明确证明对方收到我们购房款项的条约，如果拿该合同去法院起诉的话，未必有胜算（该合同是由一家中介公司所写） 如果我们让对方签订一张收条（即 的利益?日后过户是否可以得到保障？如果过户时对方再次反悔的话我们是否可以拿着盖买卖合同以及这种收条去法院起诉？如果对方户主过世的话我们又应该怎么办？ 如若有必要 ...
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你好，我从拆迁原户主手上买了一套拆迁安置房，当时不懂，卖家和中介都没说，我也没问，现在才知道是国有划拔土地性质，和普通房产过户不一样，需要多缴纳土地出让金，当时买卖合同上写了原房产证办理的所有费用由卖家承担，过户时产生的所有费用由买家 ...
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