仅以房屋是集体土地，买方是居民定案，以出卖方建设房屋时的身份确定出卖人身份，从而确定宅基地使用权和房屋所有权，无视多年后出卖方身份和所有情况变化，及相关 ，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 4、 法院判决能够明确农村宅基地使用权“与特定的身份关系相联系”，就不能只对买方身份进行审核，(第三十三条凡 ...
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；孙某享有601号住宅的所有权。二.办理上述房屋的产权证所需费用按各自实际所有房屋面积承担。”协议签订后，2009年在办理房屋产权登记时，涂某所有的半个单元与闵某等人所有的半个单元的办证费用分开。自己和其他5人商议他们这半个单元办总证（因土地使用权证是闵某的，四套住房和两个商铺只能办在闵 ...
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