一块集体土地，土地上有建筑物，后来们我村儿里的村长(前队长）把这块土地已租赁的方式租给了乙方，然后乙方把这块集体土地上的房屋给翻盖了，现在面临着拆迁，但是现在见不到当初的这块土地的合同，我们不知道这个是租赁的方式让他拥有的使用权还是转让的方式让他得到了使用权，所以想请 ...
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由国家划拔土地建设的新农村安置房，一家有几套，这样的房屋没有两证，只有使用权，能进行协议使用权转让吗？...
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房屋所有权，无视多年后出卖方身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村集体经济 分割的利益可有一分给了集体?卖房人出卖集体土地获利,合乎那条法律？ 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的 ...
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3、4、5、11）。 四、安置对象及方式 （一）安置对象 1.国有土地：取得国有土地使用权的产权人。 2.集体土地：各乡镇（街道）以1981年集体 等方式要求回购。 3.集体经济组织权益人及其家庭成员将其宅基地或房屋转让的，及征收集体土地上的房屋采取区域综合评估价进行货币补偿的，扣除其户1981年集体 ...
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危房，不能主任。因此，在2007年我爸在该村里的新开发的地方从别人的转让中买下了一间新房子，共100平方米。就正因为这原因，村委会就借意 土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。我爸2007年购入的房子是以有偿方式购入的，理应不计入宅基地面积。为何村委会认为他名下有三间房屋的房产证就不给予 ...
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宅基地使用权纠纷 原告：曹刚 山东省新泰市菜园村人，个体经营 被告：刘海 山东省新泰市岳家庄人，个体经营 原告的父亲在2001年曾经卖给被告住宅一套，以下是双方 四至。。。。。。。）。经双方协商，曹功臣以壹拾壹万元转让给刘海。手续有{集体土地建设用地使用证}(新集建1991字第15478号)一份，土地 ...
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1.婆婆家属于菜农委居民，目前有开发商前来开发建住宅楼，交涉中，开发商说菜农委所有居民集体土地使用权都已作废，被村委会转给了开发商，请问村委会可否有权转让村民的集体土地使用权？目前房屋最高补偿比例是多少？如果居民不同意按照他们的补偿标准签字，开发商可否有权责成评估部门 ...
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人行使。任何组织或个人不得侵占、损毁宅基地。 4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。农村 完全不同。集体土地是农民赖以生存的重要资源，宅基地的使用权是国家免费给农民的一项福利，不能转让给非农业户，宅基地的使用权和建在它上面的房屋的所有权 ...
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拆迁怎么赔偿呢 是不是一样得补偿还是会有差别得补偿 可是有的说是只能继承房屋不能继承宅基地 宅地基补偿没有 也就是不能产权置换 只能有 金经补偿但是 该 。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定 ...
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评审中心会同有关单位评审，经市人民政府批准后予以补偿。 第十六条 被拆迁房屋所在村民小组集体土地未统征，被拆迁人未予农转非 且属于本办法第五条规定的拆迁 选房，超过规定时间不选房的，序号顺延。 （三）安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币 ...
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