地暖了。这是个顶账房，我问卖楼的那个人他说是开发商抵押给小额贷款公司的，我要买的话可以直接和开发商签订合同，房子125㎡37万，是在18楼顶层，这个楼盘 从哪儿了解这个房子？如果问的话该问些什么问题？还有这房子得一次性付款37万，没有那么多钱该如何贷款。这样的买顶账房能买吗？希望过来人给个建议，谢谢。...
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年，但是一直没办房产证，中介说交易基本没什么风险，根据购房合同和发票可以确定房子是不是房东的。如果我确定购买，先交一点定金，然后房东去办房产证，等房产证下来 交易流程是不是没有风险，会不会存在一房多卖，或者房子抵押的情况，好像听说有购房合同就可以向银行贷款？中间过程有没有什么漏洞或者陷阱是我需要注意的 ...
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