不合法。我想问西郭庄城中村改造的回迁房是什么性质的呢？现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢？需要对方提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证， 这是“小产权房”。我想问，那我办好房产证以后房屋能自由买卖吗？有没有其他的限制呢？最后我和卖房签买卖协议有风险，怎么才能降到最低呢？急盼您能 ...
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律师你好，我家面临拆迁，现手中有房产证，房屋买卖合约，已居住十多年了，但是没有过户，而且我家还是外地户口，我想问一下如果能和卖房的房主达成协议给他们一部分钱，我们要房子，那这房子的房产证上是谁的名字啊？是我家的还是原房主的，还是因为我们没有当地户口会写在大队集体上啊？...
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我家面临拆迁，现手中有房产证，房屋买卖合约，已居住十多年了，但是没有过户，而且我家还是外地户口，我想问一下如果能和卖房的房主达成协议给他们一部分钱，我们要房子，那这房子的房产证上是谁的名字啊？是我家的还是原房主的，还是因为我们没有当地户口会写在大队集体上啊？...
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签订了房产买卖协议。并且约定好了违约责任。现在中介处签订的三方买卖合同。现在中介不能准确告诉买方能不能贷款的情况，且造成买方如继续履行合同所支付的购房款有很大的风险，现买方不愿意卖了。买方是否能追回所付卖方的款？在中介处签订的三方买卖协议是否有效？刚才的问题是在中介处签订了房屋买卖合同是否有效？...
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我想通过中介买套拆迁房，现在还没有交房，没有房产证，中介介绍说：“交首付，然后把拆迁协议放到我这里，然后签份房屋买卖合同。然后等什么时候下房产证，再去房管局过户。”问一下这样容易出什么问题，这样可不可以，谢谢...
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律师您好！我家的拆迁房刚分下来，没有装修没有开户，而且没有房产证，只有村里的证明。有人出价购买，双方已经签订买卖合同。我现在有两点疑问想咨询一下： 1 买方出现违约比如不想要了，还可以追究他们责任吗？ 3，我们在合同上写的房屋已验收合格，如果买方因后期出现的正常质量问题，提出解约怎么办？ 跪求懂小产权 ...
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我们买了一套房子，只有土地证，没有房产证，土地证是划拨类型，但现在有个问题是，我们在通过中介立协议买了房子以后才知道这个房子是未来两三年待拆迁的， 房产局不给办房产本，怎么办？房产局正规要求是先办房东的房产本下来，再交土地出让金，再将土地证和房产证一起转给我们，但房产局又说在政府规划拆迁内的不给办。...
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我朋友的有一处住房，他拥有住房证，前几年他卖给了别人，，双方有一协议，没有过户，现在他想收回来，把钱再退给对方，可以吗？这处房子因为是单位分的，没有房产证，单位只发了住房证，因此根本过不了户。...
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我们有一套安置房在2010年没有房产证的情况下卖给了别人，当时签有买卖协议，房产证5年后才会有，现在还没有，房子当时款项付清，买房已经装修居住，由于特殊原因是否可以违约不卖？是否需要给买方缴纳协议里的违约金？房屋买卖协议是否有法律效力？...
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，但是没有转接房产证，只是双方签订了一份买卖协议。原因是这个熟人A也是在别人B手上买过来的房子，他们也有一份买卖协议。这套房子是别人B自己花钱在镇上修的房子，别人B说他也没有房产证。到现在我们家一直都没有房产证，家里面都担心这个问题，我们想把房产证办到 ...
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