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拆迁安置房已过质保期，防水层老化，台风暴雨导致楼顶漏水，雨水渗透至五楼

的损失该有谁负责（二楼、五楼有太阳能热水器放置楼顶）；③房屋为拆迁安置房，无维修基金和正规物业公司，且已过质保期，楼顶应属公共区域，漏水维修费用该由谁负责？...

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