你好，我想问一下，卖方的安置房拿到手应该有8年左右，但是没有去办理房产证，这样的话，购买方需要注意哪些地方？购买流程怎么办理？如果当时买的时候没有办理房产证，然后过段时间再去办理房产证的话会不会很麻烦？...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的 非法出售农村房屋，购买方身份违规，获得的额外利益；无意尚且如此，如果事先预谋设计，根本就是诈骗。现在认定公平的基础是当作买卖没有发生，结果明显失衡 ...
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