，我跟售房者是一个镇的，要三年后才发房产证和土地使用权证。请问我与售房者私下签订的购房合同是否有效？如何签订更好的保护自己的权益？售房者家有五口人(父母、儿子媳妇孙子)，此房产权属于父母，我只有父母签订购房合同，与他的子女会有纠纷吗？请问这种小产权购房合同，公证处可以公证吗？ ...
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在2000年的时候我的外公以自己的名义将房屋买下，并和单位当时的单位签了购房合同，其中职工家庭住房协议中，同住人那里包括我的名字都是我的外公代签的 ，我们才知道，当年外公自己买房子的事情。我认为当时外公签的住房协议是无效的，购房合同也是无效的，我和我母亲当年都是有购买权的。但是如果合同无效，这个房子 ...
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在2000年的时候我的外公以自己的名义将房屋买下，并和单位当时的单位签了购房合同，其中职工家庭住房协议中，同住人那里包括我的名字都是我的外公代签的 ，我们才知道，当年外公自己买房子的事情。我认为当时外公签的住房协议是无效的，购房合同也是无效的，我和我母亲当年都是有购买权的。但是如果合同无效，这个房子 ...
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年拆迁的，回购了两套房产后 还剩下许多补偿面积，于是2005年 我姑姑就用我家的拆迁补偿面积又买了一套回购房，共计31万，但直到现在只跟开发商签了购房合同，未办理房产证，也未书写任何书面证明房子是姑姑拿的钱，且购房合同上的名字是我妈的，现在我妈想把房子要回来，可以么？受法律保护么？ ...
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配偶到场签名盖手印以及见证。 如今纠纷仍在处理，最近有咨询过当地一名律师，说我们的合同没有一项明确证明对方收到我们购房款项的条约，如果拿该合同去 ?日后过户是否可以得到保障？如果过户时对方再次反悔的话我们是否可以拿着盖买卖合同以及这种收条去法院起诉？如果对方户主过世的话我们又应该怎么办？ 如若有必要我 ...
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房子是我结婚前买的，2010年2月购房，首付是我交的，贷款也是我从银行贷的，购房合同和贷款合同都是我名字，当时我也是单身。后来2011年1月结婚，接着由于夫妻吵架不合，离婚。现在需要办理房产证，房管所让我前妻出面写承诺书放弃房屋所有权。这是我婚前买的房子，为啥还要 ...
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，在动迁2年后我爸爸出资购买了产权，因为外婆是文盲，所有的手续都是我爸办的，购房合同名字也是他代签的（当时没有写委托书，但是外婆买房子时在场的）。现在两个舅舅说服外婆和我们打官司，要求判购房合同无效，转回使用权房，请问这个诉求成功的理由大吗？另外如果判改回使用权房，我们买产权的钱 ...
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11月初开发商通知过户时发现房屋已被人查封，无法领取房产证。原因为卖主欠债纠纷已无力偿还，人也失踪。我多日联系未果，至今查封人已由一人变成四人。请问这种情况下我可以起诉法院将房屋产权判给我吗？因为我购房合同在先，查封在后...
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我是绍兴的，我于09年想卖方签订购房合同，买方房子的情况是这样的，属于经房改拆迁后的安置房，屋顶花园，正屋面积125平米，阁楼68平米，车库20平米 的房子比拆迁的大，卖方要补30多万的差价，卖方无法承担，所以卖房，但是签订合同后没几天，卖方以其他家庭成员不同意为由反悔不卖（户口上还有他姐姐和外甥，他 ...
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我是一名杭州市的外来务工人员，现在在杭州市郊区卖了一栋民房，没有房产证等相关证件，但有与卖方的购房合同，请问，这合法吗？以后会有经济（房屋产权）等纠纷吗？如果以后国家实行土地征收政策，我可以合法拿到拆迁补偿吗？...
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