，土地性质属集体土地，当时李某曾出售此类住房20余套)，当时李某只给与购买房屋价款的收据，李某承诺给我办理集体土地使用证及房屋的相关法律手续，但从买房至今未曾 万元。我们共8户居民目前正在上诉中。就目前情况，我不知该如何处理，法院要求返还房屋，但房屋已拆迁，不知道拆迁安置后获得的房屋是否会被判于李某？ ...
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的，根据以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内的，据实际结算房价款；2、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人提出退 承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买受人；误差绝对值超过3%部分的房价款由出卖 ...
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的，根据以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内的，据实际结算房价款；2、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人提出退 承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买受人；误差绝对值超过3%部分的房价款由出卖 ...
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的，根据以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内的，据实际结算房价款；2、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人提出退 承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买受人；误差绝对值超过3%部分的房价款由出卖 ...
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四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。谢谢。...
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。 2.征收人按被征收人人均30平方米、3000元每平方米的标准预留购买商品房的价款，剩余补偿款一次性支付给被征收人。 3.若被征收房屋面积不足人均30平方米的 人用预留的补偿款购买商品房，如果购买总价低于预留补偿款，差额部分由征收人返还给被征收人；如果购买总价超过预留补偿款，超过部分由被征收人补足； ...
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约75.98平方米左右，超出面积被产权人按售价每平方米楼房2680，车库5000元购买，剩余面积按每平方米1680元返还给被拆迁人。 四、交款时间： 产权调换的协议签订后15日内、乙方交齐还要增加面积部分房款和结构价款。乙方 不能按约定时间交款，甲方自乙方违约之 ...
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了。但协议上针对违约条款为：如有任何一方违约按照协议，卖房未能履行，则将双倍返还定金和已付房款给买方。卖方愿意支付违约金为总房价款的100%，买方亦可要求卖方继续履行本协议。我们想以签订的本协议价继续履行本协议是否可以。（未拿到产证的拆迁房可否影响本协议的 ...
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的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而开发商与房管部门却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师： 拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？急需等候您的回答，谢谢！...
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30天，乙方有权单方解除本合同。解约后7天内，甲方除将已收的房价款全部计息退还乙方外（利息按同期人民银行贷款利率），还须赔偿乙方经济损失人民币20000 解除合同。如因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照下述两种算法取较大值返还给乙方： （1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息 5倍 计算， ...
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