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集体土地建设用地使用权登记证有效性

我的房屋有1991年发的集体土地建设用地使用权登记证，使用面积为240平方米，但是没有地形图，房屋靠街道边，门前5米左右是大马路，现从后墙到路牙的面积是他在挖自己的地，向政府及建管所等部门反映了情况，他们在调解时说我的土地使用证和房产证是没用的，要吊销。现主要有几个疑问，1、1991年发的集体土地 ...

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