是我的继爷爷的，当时只是媒人用笔在证书上改成我继父的名字，因为农村人都不知道要过户），随后就把这个事情放下了！ 随后我母亲登记结婚！但是09年我继父肝癌 是可以认定为我母亲和继父再婚时，继爷爷对继父的一种赠与？ 3.如果得不到房屋的产权，我母亲是否有居住权，法律如果让我母亲退房，我母亲不是要流浪了？？ ...
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未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，由于我们是农村的房子，没有产权证，但是已经占有使用的，能认定为有效吗？...
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