马律师您好，我想问一下，我夫妻名下有房产一套，通过中介与其客户签订了房产买卖合同，客户也预付5万定金到我的账户，签字时只有我一个人，中介叫我给我老婆代签的，我老婆不知道合同内容，现在她不卖这套房子，请问这个买卖合同还成立吗？...
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您好！我上周五通过中介与业主靳某签订了一份二手房购房合同，该房产权人为靳某的妻子，此房产为他们夫妻二人婚后财产，靳某属于该房产共有产权人，合同签字 是由靳某代其妻子签字（张某 靳某代签 这种格式），无授权委托书。上周日靳某通过中介告诉我他不卖房子了，通过别的渠道得知他已与别人签订了价格更高的一份合同将 ...
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尊敬的律师您好：我有一套房产夫妻共有，妻子是户主，我与中介公司和买方签订了居间合同，合同我妻子没有签字（当时不在场且中介也没有要求她来签字），签合同时成交金额她也不知道，我回家后告诉她后她不同意卖，请问这个合同有效吗？现在不卖的话有没有违约金？我没有收过定金但是签了一收条2万，买方付给中介2 ...
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出售该涉案房产，而且自称是我儿子和媳妇，房屋产权证明和购房发票称已经遗失。房屋中介人员对该争议房产都持疑问，不敢操作此交易，故周良华无法得逞。然后周良华还不 争议的房产，是不是首先要看房屋产权证明及其他证据，并必须知道房产所有人是谁。2.就凭这张过期七年的合同其他证据一概不看就拿出55万爽快的交于周良 ...
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尊敬的律师您好：我有一套房产夫妻共有，妻子是户主，我与中介公司和买方签订了居间合同，合同我妻子没有签字（当时不在场且中介也没有要求她来签字），签合同时成交金额她也不知道，我回家后告诉她后她不同意卖，请问这个合同有效吗？现在不卖的话有没有违约金？我没有收过定金但是签了一收条2万，买方付给中介2 ...
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日通过中介买了一套二手房，以87.5万元成交，房产是卖方夫妻共有财产，在签合同后第5天我追我中介什么时候去面签的时候中介告诉我房东（男）不同意卖，中间换了又让房东夫妻双方缓和了几天，结果还是态度坚硬不卖了，合同上写的很明白如有哪一方违约将赔付对方（不违约的一方）违约金总房价的 ...
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一方签了协议，但是在过户前才知道对方夫妻正在办理打离婚官司，本已口头协商好房产分配，后因对方夫妻对财产分割有歧义，另一方阻拦卖房。请问律师，我在有 只让我同房屋所有权证上的一方签了合同。请问，中介此行为是否属于隐瞒房产真实情况，未提醒我要与房产共有人签订合同。我是否可以追究中介的责任，让其返还我中介费 ...
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一方签了协议，但是在过户前才知道对方夫妻正在办理打离婚官司，本已口头协商好房产分配，后因对方夫妻对财产分割有歧义，另一方阻拦卖房。请问律师，我在有 只让我同房屋所有权证上的一方签了合同。请问，中介此行为是否属于隐瞒房产真实情况，未提醒我要与房产共有人签订合同。我是否可以追究中介的责任，让其返还我中介费 ...
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我在地产中介那里看中一套夫妻共有二手房，在即将签合同的时候我才从中介那里被告知原房产业主夫妻在整个签合同、过户、付款等手续中都不会出现，而是授权委托了一位所谓的业主夫妻的朋友全权代理，有夫妻双方签字没有摁手印但已经公证的授权委托书。请问：1、有签字但没有摁手印的授权委托书具有法律 ...
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1月在上海宝山区买了二手房 首付交了 网签合同签了 我1月下旬在审税的时候被告知房东有房产税未交，通过中介通知房东后，房东把拖欠的房产税交 我申请了公积金贷款，公积金管理中心通知我4月13日以后可以办理贷款签约，我通过中介通知房东，然而中介告诉我现在房价飞涨，房东心里不平衡了，要求我承担房东的房产税， ...
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