业主。1994年成立小区以来，我们小区在我们全体业主完全不知情的情况下一共只产生了两届违法业主委员会。因为是在未召开业主大会进行选举，导致现在的业主 户集中住户，132户的散居住户，正在搞联名签名活动强烈要求改选业主委员会（因为现在的业主委员会是有开发商·物业方指派的，他们所代表的利益主体完全是开发商 ...
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1.房产证没名的直属(夫妻只有一方名字)是否可做业主委员会委员 2.业主委员会筹备组成员能不能当业主委员会委员。 住建委说可以，社区说不行，难道社区权利还大过住建委？谢谢大家回答...
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不了问题，况且有些费用还是我们户主另外再自费的。 况且，小区的业主委员会，真不知是否有这个委员会的存在，没有对物业公司的公司管理和监督，又怎么做到高效发展？我不得不怀疑是否是一些开发商自己内部的人员去越权做这个业主委员会的成员的？这实在是不民主？真的以为我们老百姓缺乏法律意识吗？选举代表这些 ...
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我在大兴区西红门镇有一套房产，租给了一个朋友。对于业主委员会作出的关于物业管理活动的内容，我认为侵犯了我的合法权益。请问我的朋友作为房屋的使用人，可以到法院起诉撤销其作出的决定吗？ ...
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我们小区有3种物业费，别墅，高层以及高层的一楼。由于物业费上调，这3种物业费上调的比列却不同，有的上调1倍，有的上调2倍。但业委会以小区70%的业主同意而通过此决议。但实际情况是上调2倍的业主还不到小区总业主的10%。这个决议有效吗？...
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在非全体业主同意情况下，与开发商合谋，越权辞退物业，毁坏电梯、照明等公共设施，断水、断电、断气造成部分业主生活困难，权益受损，追偿无门。请指最有效维权之路。...
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小区成立业委会，全家同意我代表全家竞选业委会委员，但业委会筹备组负责人说，只有房产证上有名字的才能参选，是这样的吗？我刚才在学习网上查到这样的内容：最新业主委员会章程（范本） 发布时间:2016-07-04 责任编辑：大字 手机版，第三章 业主委员会 第一节 委员 第三十条 ...
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小区成立已有两年，业主委员会还没成立。有很多关乎老百姓切身的问题临管物业都置之不理。譬如，某些单元老停电，物业以单元个别住户用电过量为由一直没给解决等等。 齐房檐那么高。光养鸽子养两年了。种大葱之类那更不用说了。还听说，因为有些业主拒交物业费被责令不准进大门。我说的是搬家或送大件之类车。最让我不可思议 ...
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全为产权车位。在底层车库的公共车道上，有一条50公分宽的排水沟并与车道平行，每次进出行车时车轮必须压在沟的盖板上，所以，时间一长时常有车轮掉下去。因暂无业主委员会，多次建议物管改造排水沟位置无果。请问怎么办？...
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我住在非封闭小区5年了，停车一直是免费的，最近物业开始收取停车费了。我想知道，对于非封闭小区的停车费收取，除了收费许可证以外，是不是还需要在国土资源局备案，这个备案是需要业主委员会签字的。除了上面两个条件外还有其他的吗？...
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