二手房买卖合同中，卖方房本是男的名字，男的自己签字。履行合同期间 卖方夫妻偷偷离婚，离婚协议判给前妻。首付 网签 银行贷款，都办理完了，就等放款了，发现卖方离婚。现在退房的话就对方算违约和欺诈吗？听说交的首付钱，在资金监管里边也有漏洞。我立案起诉胜诉怎么样？...
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现有跟业主签订二手房买卖合同（网签合同），当时业主是离婚状态，房子是满五唯一，签网签合同时业主有提供离婚证，现在银行贷款等已审批，去税局交税 其老公名下也有一套房，需要多交一个点的税，业主不愿意承担，请问此算业主违约？ 主要有如下四个问题： 1.合同上没有注明是满五唯一 2.关于税费，合同上约定的是由 ...
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二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异，且办理了离婚证，房子在男方名下，但离婚协议上归女方所有， 后来买家申请贷款没有批下来，原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约？如果算卖家，是否有权追究中介的责任，因为他们并没有告知我们没过户的房子不 ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移， ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移， ...
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二手房买卖，买方个人签订合同，截止当前仍未提供离婚证导致贷款仍未办理 二手房买卖，买方个人签订合同，截止当前仍未提供离婚证导致贷款仍未办理，补充协议约定今日之前要完成贷款审批，如未通过审批三方免责，定金退还。这种情况是对方违约还是退还定金？...
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二手房买卖，夫妻共同财产，买卖合同只签了一个人，当初房产证没下来，付了首付，房产证下来后房价涨了，卖房要求多付10万元，否则违约。打官司要房能胜诉吗？...
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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊...
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你好，我有一套房是夫妻共有的，是两个人的名字。我去中介签订了二手房买卖，没有老公的委托授权书，合同签字我签了两个人的名字，指纹只有我一个人的，如果他不同意，我份合同还有效么？还能履行么？如果履行不了，我是否要承担违约责任？...
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你好，我有一套房是夫妻共有的，是两个人的名字。我去中介签订了二手房买卖，没有老公的委托授权书，合同签字我签了两个人的名字，指纹只有我一个人的，如果他不同意，我份合同还有效么？还能履行么？如果履行不了，我是否要承担违约责任？...
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