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二婚家庭离婚的财产分割问题

某未有尽到一点做母亲的责任，徐某建议新家庭后对2个儿子也不怎么过问。现有3套住房，农村有一套房子，是徐某批的，就建了第一及第二层，第三层及第四层的建造，徐某及施某离婚，这幢房子算不算在离婚财产分配中? 或者没有离婚，徐某先去世，施某有没有权利卖掉这幢房子？分家协议书应该怎么写，会比较好？谢谢。...

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