签订了房屋认购合同,交了2万定金,不想买房了,想退回定金。认购合同上面只写了认购物业的房号、建筑面积、建筑单价条款和其他。未写明房屋材料, 合同无效?认购书上写的,在签订认购书前,双方在平等自愿基础上对所签署(商品房买卖合同)及其补充协议、附件协商达成一致,双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到 ...
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签定商品房认购书因婚姻问题可以退定金吗...
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我签订了一份商品房认购协议,并付了1万定金,因为在签订此协议前并未见过购房合同,后针对合同款项有问题要求修改,开发商告知无法修改合同,且定金不退,请问这种情况是否可以要回定金, 另外: 定金合同里面有一条,在签订协议书时,认购人已充分了解其认购房屋的详细情况,并已 ...
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婚前买房男方父母付的定金,婚后签订的商品房预售合同,办的房产证,双方共同还贷款,请问房产证上写男方一人和双方有什么区别? 另外,婚前付的定金条子签预售合同时收走了,男方父母付的定金目前没什么证据,预售合同上的日期、房产证上的日期都是婚后,这样会被算作共同财产么?...
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你好! 我想了解一下关于婚姻的一些问题,就是我是通过本村人介绍了一个我们村附近的一个村的姑娘。一开始谈论的很好也谈论了结婚论嫁。后来我们就定亲了。 的事我说一下,一开始介绍我们认识的人说了,我们家在镇上买商品房,我也带她去看了,房子我也交定金了,结果晚上她发信息告诉我,房子小,不行叫我去退房子。我们 ...
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有一子女。无房、 争议: 女方婚前定了一套商品房,当时也签订协议(由女方单独签署),当时缴纳了8万元定金,剩余两笔款分别在婚后两次缴纳齐全房款( (如男方有合同复印件会有影响吗?) 女方诉讼离婚怎么诉讼比较好。 请问这样的问题怎么操作能把该房产归女方所有,具体方式.该房产是安置房,目前未取得任何房产证 ...
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婚前男方父母交的房子定金50%,婚后签的商品房预售合同,并办理40%公积金贷款,双方共同还贷,房产证上是男方一个人名字,请问如果离婚时房产怎样算?夫妻共同还是根据比例分?...
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去年我通过中介介绍买了一套房子,但这房子到现在,开发商也不能签商品房合同,也不交房,等一年了我还没有入住。 目前我想咨询房主不同意我退房,我起诉他,能把资金监管的钱拿出来吗?可以要求房主赔偿我的损失吗?我在开发商交了五万定金(我买之前原房主也是交了五万,我买之后开发商把五万退给原房主了),和原房主 ...
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他和他的前妻所生),婚后2010年4月份我们于我现在的居住地利川购买一套小户型商品房,房费一次性付清了,他出了三万元现金,我出了七万元现金,并由我向我的 有套住房,我们在恩施银行贷款按揭买了一套单位的福利房,还未交房,只是把定金付了。 咨询目的:我应该怎样保护我自己的利益?我就是想要利川的这套小户型的 ...
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人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合民事审判实践,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第十一条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付 约定,不得超过主合同标准额的20%。事实上,买方在签订了商品房预售合同后,只需要缴纳定金。为什么还要缴纳其它首付款和银行贷款呢?原因如下;b, ...
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