我的房子房产证上是夫妻双方的名字。在2016年8月6日时候通过中介跟一位买家签订了买卖合同。但是只有我老公自己签的。收取了买家一万元的定金。中介也只留下 手印才可以。是这样吗？其次。我跟买家双方沟通好了房子不卖了 ，把对方付的一万元订金退还给人家并且额外补偿一万元给买家。买家也同意了，可是中介方说买卖 ...
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份假合同。挂到余姚三七市开丰中介去卖,（中介也收取两万八的房款，）卖给了我,后到余姚丈亭土地局查过,这证是假的,.我到余姚公安局报案,但是他不受理,说 从中介这里买，也就相信我们就放了两万元定金给中介。 09年12月19日我们带了八万元，签合同时才发现原来不是竺 * *本人，如果不买，我们就是违约了。 ...
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离婚后，房产归儿子。房产证未过户，还是父亲名字。近日，父亲通过中介卖了房子，并收取了买方定金5万元。因离婚协议书所约定，房管局不予过户或推迟过户，请问众位高律：卖房合同有效吗?其父不能过户房产是不是违约?如违约，该怎么赔偿。原打算卖房款是留给儿子上大学用的。...
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房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？需要做出赔偿吗？需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人承诺其配偶知晓并同意本次房屋交易”和如出卖人违约，“出卖人双倍返还定金或按 ...
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2016年10月31日（协议期限之内）、11月7日、11月15日老人三次通过中介用微信、邮件和快递形式发函要求买家明确签约细节并尽快履行协议，但买家未回复。 6.1条明确且加黑下划线强调：本协议签署人均保证具有签署本协议并支付或收取定金的权利，（乙方保证具备购房资质并保证买受方征信良好），若因征信不良 ...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？如果无效需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”）...
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夫妻共同财产，但产证上名字就丈夫一人，现在我欲购买此套房屋，已签居间合同，但是签居间合同时是我和产权人妻子还有中介签的，产权人并未到场而且没有委托书，产权人妻子代签产权人名字，并收取我五万元定金。可是约定签正式合同前晚，中介打电话给我说对方不来签合同，说是 ...
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就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过，虽然卖方与原共有产权单位协商一致原单位 为标准价产权，在未将标准价补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金，是不是构成对房屋产权事实不清可否视此合同无效， ...
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