我想咨询一下，我们夫妻在五月份通过房屋中介购买一套二手房，中介费、押金、首付款都交了，然后在办贷款的时候中介说贷款办不了，我问为什么，中介说，银行说是 千块钱，我们不想拿钱，就办真离婚了，结果回来有办不了，房主想解除合同，中介还让我们拿违约金，他们中介一点责任没有，我就想问一下这个责任中介应不应该负， ...
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我想咨询一下，我们夫妻在五月份通过房屋中介购买一套二手房，中介费、押金、首付款都交了，然后在办贷款的时候中介说贷款办不了，我问为什么，中介说，银行说是 千块钱，我们不想拿钱，就办真离婚了，结果回来有办不了，房主想解除合同，中介还让我们拿违约金，他们中介一点责任没有，我就想问一下这个责任中介应不应该负， ...
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房子的夫妻二人的名字，男方在女方不在的情况下和房屋中介签了卖房合同，买家交了4万定金，女方不同意卖的话合同生效吗？女方没有签字的合同生效吗？如果生效要陪多少违约金呢？法律有规定吗？...
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已经过户到我地方（买家），但是贷款下不来我没有能力偿还尾款，我是否可以解除房屋购买合同？同样对卖家房子满5年会有什么影响？另外情况是：从头到尾未见到过不动产证只有照片，房子也没有交付给我。跟中介、卖家有三方协议几日前首付剩余贷款但有写违约金20%。还有跟卖家有房屋买卖合同，合同内未提及违约金具体 ...
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夫妻共同财产。一方单独与中介签定房屋合同。现应另一方不同意要取消合同，中介要求支付违约金。请问中介要求合不合理...
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楼盘定了一个房子，交的定金，因某些原因我们考虑不要，想赚取差价卖掉，于是通过中介找到买主签定了合同，现在的问题是这事被开发商知道了，他们不允许这样做。与 名字和所定的房屋号，请问这个合同是合法，有效的吗？如果开发商不给改名，与中介所签合同不能履行，我要承担什么责任？需要支付对方10%的违约金和中介费吗 ...
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？需要做出赔偿吗？需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人承诺其配偶知晓并同意本次房屋交易”和如出卖人违约，“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”，中介说要按后项总房价百分之二十支付违约金”）...
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我的房屋合同是夫妻双方的名字，我和中介签定了卖房合同，也收了买方的订金，但中介自行给我拟了老公委托书，让我签了字，现在我老公不同意卖房，请问我如果不卖房了，我属于违约方吗？需要付违约金吗？...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？如果无效需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”）...
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我于今年9月22日在琉璃河购买一处房屋，在中介与卖房夫妻签定了买卖合同，交了一万元定金，违约金为10%，现在房子涨价近20万，房主明确表示不想卖了，我能要求继续履行合同吗？我可以全款，如果打官司大概要花多少钱？...
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