2009年份在上海市奉贤区买了一套拆迁房（房东共有拆迁房3套），签订的有购房合同，但未经公正，因户主现在才办理房产证，至今未过户，计划在房产证办理完成后直接过户，现有问题是：户主办理房产证的所有费用要我付款，户主另外还要我在给几万元，请问该怎么处理？...
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另一套因欠动迁办费用（大概在10万多点，也不能按规定办理领钥匙手续， 目前自己撬锁住进去了），这套房成了他们唯一的一套拆迁房。注：他们在 ，理论上他们的另一套动迁房钥匙还没拿。也没法办过户。 我们担心将来可以办房产证了，这家反悔，或者故意不办理过户或再提出加价的要求。 之前合同约定如果有违约另外赔偿 ...
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