未成年人签的协议是否有效 -法律咨询婚姻家庭搜索

房子能分割成我们夫妻共有房产吗？他们儿子归老公抚养，现在还是未成年人。房子也是老公自己建的。现在又多盖了一层楼，现在是3层楼。他们离婚协议中赠与的是之前的2层楼。后面老公就房子问题重新约定房子为我们夫妻共同房产，并请双方父母和一些亲戚公证按手印，这份协议是否有效？...

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