的房东，再由而手的房东把房子进行隔断，在根据房子的大小把房子租出去，租房我们会签一份合同，里面包括付款方式及押金，合同为一年，现在房子这个房子二房东 ，就等于现在我们这里的人妖全部搬走，这等于是二房东违约了，但是合同里没有写甲方违约该怎么处理就写了乙方如果违约押金房租是不退的，现在这个二手的房东违约了 ...
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我是今年6月和朋友一起租房，朋友代签合同签了一年，于12月因要结婚所以退租，但是房东说可以转租给别的房客来退押金，否则是我们违约不退，然后我们转租给了 ，房东以家电破损需要维修，搬走家里太乱需要保洁各种扣费，并且之前我们出钱修房东家的热水器360也没有退，最后就给了40，还说没有亏我们，这个怎么处理？...
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我是今年6月和朋友一起租房，朋友代签合同签了一年，于12月因要结婚所以退租，但是房东说可以转租给别的房客来退押金，否则是我们违约不退，然后我们转租给了 ，房东以家电破损需要维修，搬走家里太乱需要保洁各种扣费，并且之前我们出钱修房东家的热水器360也没有退，最后就给了40，还说没有亏我们，这个怎么处理？...
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