设备都能使用，但都是上了年纪的，现在空调坏了，我想要求房东负责维修，不过刚看了合同，发现背面有一条款，“房屋所属物品：房客应小心使用业主的设备，任何对象损坏时，房客必须自费修复或更换”，请问这条规定合理吗？这不是与合同法相冲突吗？它有效吗？如有效那岂不是所有 ...
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是今年刚换的，今年没有试供暖，直接就是14号下午开始供暖了，他们也没有提供供热设备的巡检、维修义务。跟供热公司进行了初步沟通，他们说不是他们的责任。我看了北京市居民供热合同，里面有关于供热公司应该提供供热设备的巡检、维修服务。现在我们楼下要起诉我进行赔偿。请问责任如何划分，我该 ...
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