夫妻赠与房产要交契税吗...
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五年前我离异，一女判给了前妻。两年前我贷款100万购买了一套300万房产，并结交了新的女友。现在由于个人原因暂时无法与女友结婚，女友提出将这套房子的 给女友？有咨询老师说由于我有一个未成年子女，所以房产不能赠与他人，这样的说法是否有道理？另外，赠与的一半房产日后要是进行买卖交易，是否要交20%的契税？...
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双方协议离婚，有一孩子未满18周岁；家有1套满5年唯一住房 现在夫妻同意离婚将房产转到孩子名下； 问题 想走离婚析产过户，因为离婚析产是免交易税费的； 但是国家 给小孩，是否有2种方式？A是走赠与路线，B是走普通买卖交易的方式;B的买卖方式的话免税费，A的赠与方式 要交一定的契税。 不知道我理解的对吗...
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我想把我房产改为我父亲的名下，请问过户费用与赠与费用那个比较省钱？我说的是我要出的钱和我父亲要出的钱的总和，那个更省.房子全款买来才4年，不到5年，还有契税在里面.我是全款买下的房子，然后我是北京户口。武汉市对外地人限购。如果我把房子过户或者赠与给我父母以后，我再去买房子是不是就算首套 ...
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你好，我舅舅是水利部门，分了一套房产，是私产房，我结婚前以赠与的方式给了我，房产证是我的名字。现在我已经结婚，并且想卖掉原来的房子再买一套离父母近点 各位的回答，我想再追问一下：1、如果不写上妻子的名字，那之前卖房子的那部分应该属于我的私人财产吧？2、现在天津房产证加名字要多少钱？是免契税了么？谢谢！...
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麻烦请问：1、公证费，评估价的2%，是整个房屋的的评估价还是赠与部分的评估价？ 2、4%的契税，是整个房屋的评估价的4%还是赠与部分的4%？ 3、我的理解，我只是需要转赠属于我的一半，另一半本来就是对方的，所收公证费和契税是不是应该只收一半呢？...
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尊重的律师阁下： 请问，小孩8岁，夫妻离婚，现共有房产一套（房产证目前各50%），男方打算将其名下50%留给小孩做保障，但考虑到现在过户到小孩名下，会造成一些麻烦（赠与未成年人，首先要交契税公证费，最严重的是将来某一天该房产要再出售，那么将要交恐怖的20%个税！）。所以决定换 ...
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50%给妻子，使这个房子成为妻子的个人财产。询问了当地的房产管理中心，给的答复是减去丈夫名字，可以走过户手续，但是要缴纳契税，大约要4~5万，感觉太贵。请问还可以通过什么方法来实现？无偿赠与？公证？还是只要双方写个约定？ 注： 这个转让行为，只是夫妻双方的一个约定，丈夫愿意给 ...
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%。现丈夫自愿将该房屋产权的50%给妻子，询问了当地的房产管理中心，给的答复是减去丈夫名字，可以走过户手续，但是要缴纳契税，大约要4~5万，感觉太贵。请问还可以通过什么方法来实现？无偿赠与？公证？还是只要双方写个约定？ 注： 这个转让行为，只是夫妻双方的一个约定，丈夫愿意给妻子 ...
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