，离婚前单位的集资房只有使用权不具备产权，离婚后甲方拥有集资房的使用权和房屋售出后的金额的一半，乙方只拥有售出房屋后金额的一半，现在情况是遇到房屋要拆迁，乙方说他有权得拆迁补偿款的一半，甲方说不卖只置换（实际也卖不了，因为没完善产权，完善产权还需补交费用） ...
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，并在婆婆的主持下开会签了字，需要说明的是另外两个儿子已经分别取得了家里的祖房和父亲的集资房，但近期此房列入拆迁范围，另外的一个儿子有意见，不同意我们两家拥有新建房，而且小姑子也站出来了，要求获得补偿，请问，我们两家建房者，是否能单独获得补偿。...
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： 1、夫妻已经离婚多年，离婚协议书上写明房屋归女方所有； 2、房子属于男方单位集资房，婚前已购买，当时属于部分产权，离婚后女方独自出资买断拿到房产证（有契 ，拆迁或者买卖的话需要经过男方的同意吗？ 3、如果是拆迁的话，补偿金或者补偿套房子的权属人是谁？ 4、男方与女方已断绝来往，有没有可能不经过男方 ...
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