是土地的主人，主人是所有权和使用权拥有者。中国解放后是实行的集体所有制和全民所有制，因此农村土地归集体所有，农民只是使用土地进行生产，创造财富的载体而已。1987年 土地的权利，就要履行交公粮的义务)。集体土地所有权由生于五十年代前的老一辈人所产生，并不是由现在年轻一代农村户口人员产生。 而现在我村的 ...
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四层为南北朝向,房屋建筑面积约为148平方米。 1.2.赠与农村集体土地基本情况：1992年赠与人获得生产队分配农村集体使用地一处。 二、赠与人自愿将上述私有的宅基地 .受赠人对该房屋及土地有转卖权、使用权； 3.5.如赠与人逝世，该宅基地自建房及村集体土地一块可作为遗产一并由受赠人继承。 四、签订本 ...
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不轻。近年农村老家有集体土地规划建房，我们可以转让土地所有权建房吗，当地管理部门能通过吗？ 问题补充： 如果在集体土地规划建房地段已经取得村民答应转让土地使用权了，当地 在农村务农，未再组成家庭，但去年已过世，我可以继承她的房产和山林和田地吗？我可以在本村转让集体土地建房吗？麻烦你指点一下。 谢谢你。...
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不闻不问，同时和大家的关系也不好，大伯过世我作为侄子领棺下葬，农村习俗我可以支配大伯的土地使用权，但我知道习俗总归不符合法律。现在购买那块地是村长和开发商 们他们交易没我爸的参与与证明流程是否合法？我父亲，姑姑是否有继承权？还是村集体收回这个问题如何去解决？我的意思是既然二伯不同意了，先找村部和开发商 ...
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农村有一栋老房子，属于集体土地性质。使用权人为我爷爷，可爷爷已经去世了。那么碰上拆迁我父亲可否拿到拆迁赔偿。看法律使用权人如果去世该宅基地村委有权可以拿回，不可继承。...
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母亲因是居民，所以当时用了我婆婆的本村社员资格，全额出资购买其中一套房产。房产是集体土地住宅房。购房协议上是我婆婆的名字。当时购买时，我母亲和几个舅舅只有口头协议 房产。现婆婆已过世，此房产是否不属于婆婆的遗产？是属于我母亲的？能否将此房产房产转名到我母亲？我母亲是否只享有使用权？日后能否转于我继承？...
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建房，建房款由我全额支付了，现在房子已经建成，房子是以父亲名义审批，土地是农村集体土地，我户口已经迁出是城镇户口。协议各方均已签字未按手印。如今房子面临 平米，建筑面积96平米），楼房建成后，小女儿虞丙拥有该幢楼房的永久使用权和所有权。今后土地证、房产证过户到虞丙名下归其所有（其他三方必须配合办理过户 ...
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您好！我父母在农村有两套私房，无房产证，其中有一套有集体土地使用权证，另外一套由于是后期所建无任何证件，但此两套私房在当地村委会都有登记入档，登记 。现由于我父亲有意寻找伴侣，考虑到对方人品及对我自身权益的保障。向您咨询一下此事应该怎么规避风险。之前我查了一下关于赠与与继承，理解得不是很透彻，请指教！...
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律师你好，我想咨询下农村房子继承的问题，我老家在市里的经济技术开发区内，土地是集体的，房子只有土地使用证，现在房子的户主（土地使用证户主）是我爸爸，这个是80 现在又找了一个老婆，我想问的是，如果我爸爸先去世的话，是不是房子的使用权就自然继承给他的老婆了吗？与我爸爸自己的子女（我）毫无关系了吗？如果是 ...
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我父母和我都是居民户口，爷爷奶奶是农村户口。前几年因为村里旧房拆迁，在新的土地上爸妈花钱盖的新楼房，但是村里不给办新的房产证，只有 奶奶的宅基地。 请问我爸爸有房子的继承权吗？房子是我们自己花钱盖的，使用权属于村集体还是我们自己？如果要继承，要如何办理？村里如果收回宅基地，我父亲是否就不能继承住房了？ ...
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