按照继承办理？因为按照赠予公正，房子是我一个人的，如果按照继承，房子好多人分的。 两个法律文件的规定，民法通则解释145条说，公民之间赠与关系的成立， 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定：办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门 ...
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房屋，并且大女儿于2004年去世了，2005年外婆房屋拆迁后与三女儿（知青）的儿子分得一套住房，产权人为外婆本人，户主为三女儿儿子，外婆于2005年 是： 1.已死亡的大女儿有两个子女是否有该房屋的继承权？ 2.房管所不认可未经公证的遗嘱，不办理房屋过户，是否可以起诉房管所行政不作为？ 3.如果一定要 ...
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房子是旧房改造新房当时房子的产权应该是岳父名下，但突然过世，房子下来房产证直接写的岳母名字）但我不知道应该如何房产过户。是办一个继承公证呢，还是赠与公证呢？ ，他们答复让我办一个继承公证，但必须要所有的女子同意签名。那些姐姐哥哥都没有异议，可我感觉挺麻烦。想请教一下，我应该怎么办理这套房产的过户手续？ ...
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合同但是产权证未下来，购房合同上只有他一个人的姓名。在购买了房屋之后，父亲想再次结婚，现在继母要求房屋加上她的姓名。请问律师，我作为儿子，可否在他们扯结婚证 上没有我的姓名）。那么这份公证，有法律效益吗？我能在以后继承到这座房屋的产权百分百是多少？购房合同在办理结婚证之前签订，产权证是在结婚证后下发， ...
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，名下一套房子（产权人是我爷爷，没有债务，结算清晰），当时因为奶奶还在，没有办理任何继承。去年我奶奶也走了，口头说过房子是要留给我这个孙子（这段口头遗嘱我 ，我父亲和他另外的三个弟妹去公证处做继承公证，我爸三个弟妹都选择性地忽视了我奶奶的遗愿，公证了要平分了这套房子的产权。我爸为了维持五六十年的亲情， ...
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房屋产权人为A，不幸去世后，经公证由其哥哥B一人继承该房产（父亲放弃继承权，母亲及祖父母均已去世），同时也继承了A生前购买此房的按揭贷款 贷款后办理继承过户再交易，需要以买方的首付款归还贷款后才能撤销抵押办理过户手续。请问在这种情况下，买方需要承担的交易风险都有哪些？有没有措施可以降低风险？ 补充：B ...
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住房，我姑姑到房产权办理房屋更名手续时，先要到公证处办理公证，经公证处查姑父的档案时，查到我姑夫的前妻有个儿子，所以要先办理房屋继承才能办理过户手续， 不到姑父的前妻、儿子及其他亲人，几年前，到法院起诉，法院不受理。现在办理不了房屋更名手续，非常着急。希望大家忙我想想办法怎么办？谢谢！我姑父的前妻已经 ...
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哪几种方式确认自己的遗产份额，并将房子上市交易。我所知道的只有一种：按法定继承法继承交由公证处公证，但是有人提出可以通过居委会调解，达成民事调解协议，就可以将父亲的房屋产权实质上确认到继承人身上，进行交易。这样行吗？...
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及底层楼梯半边房。老夫妻为维护自身权益，在1991年办理了整幢房屋的产权证并作了法律公证，以证明整幢房屋的产权是完整的没有分割过的，是属于老夫妻的共同财产。老夫妻于1993年和2017年先后离世，经法院判定整幢房屋产权为遗产，由4个子女均分继承。由于该房屋内的户籍已分户：老二家人为一户；老夫妻和 ...
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买了一套期房，现在要交房办房产证。但我们夫妻名下已有两套住房，按照现在的限购条例，房屋产权人不能写我们夫妻，孩子未满１８岁也不能写。所以打算写成公公的名，然后再办理产权公证，证明房屋是我们付款的，也由我们继承。但因为老公有兄弟姐妹，所以我想问下，这份公证要怎么写，才能完全 ...
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