二手房买卖,贷款和税都已办完,就差过户,房主意外死亡,继承人不愿意履行合同。 具体情况是:今年6月底签订的合同,房主是个叔叔,他有配偶, ,现在我已经清楚一点儿就是我没有任何违约责任,房子已经网签,他不可能存在卖给其他人的问题。如果房主继承人不卖给我房子,我可以诉讼继续履行合同。 但是,我还有两个疑问 ...
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三个儿子(伯伯、叔叔和我父亲),我父母已去世。现在叔伯同意放弃,想把爷爷的房子过户给我的名字。(我名下已用公积金贷款买一套新房) 请问: 我们应该到“公证处”办理遗产继承?还是到“房产处”二手房买卖? 我们希望选择一种缴纳费用最低、最合适的方式。 对于此次新国五条的实施涨税对我们 ...
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本人婚后10余年一直和父母共同居住,照顾他们的起居。4年前父母将名下的一套楼房以二手房买卖的形式过户到我名下。 今年母亲病重,卧床不起。其他子女为了争夺此处 命相胁,逼我签下《撤销遗赠协议书》,大意为:本人同意把父母4年前过户给我的房子,再重新过户到父母名下。 请问这份《撤销遗赠协议书》有法律效力吗?...
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出租给别人,等待拆迁。由于老人年事已高,所以先把老屋分到4名儿女的名下,由于涉及到税的问题,因此想到几种办法:1.暂时不分屋,待老人百年归老后自动 纳一定遗产税。2.马上办理房屋赠与,把其分到4名儿女的名下,交一定手续费及税。3.把老屋放到市面当作二手房来卖,把价格尽量压低,然后由儿女分别买下。 请问 ...
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名下有50%的名额的房产,是十几年前买的,当时是爸爸全额出资的,但是转钱在我银行账户上,我再买的房子,和我弟份额各一半,现在我已经结婚了,准备为了 去掉,把他50%的份额转给我,按正常二手房买卖来交易,没有实际上的交易,只交相关的税金。问题来了,这样的话,转过来的50%的份额,会不会属于婚后共同财产?...
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