的话（即不通过银行贷款），就可以直接公证使用权给买家，然后买家自己去过户产权，省去先过户给他母亲再过户给买家的麻烦。 2.如果买方要使用按揭，就要等他先把房产证过户给 ，产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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您好！我买的二手房当时原房主是单独产权现在已经过户到我名下，最近卖家子女拿法院遗产分割判决书，找我闹事我报警了警方说是纠纷不能处理他们，请问我可以起诉他们吗？...
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关于放弃遗产公证 买了一套二手房，房主爱人没了，下面有个闺女。中介让房主做放弃遗产公证以便于申请贷款，房主不给做。 想请问，申请贷款是必须有这个公证么？在没有这份公证的情况下，房子过户到我名下，将来会不会有产权纠纷？...
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我父亲从爷爷那儿继承了一套单位分配的房子，房屋产权已经过户给父亲，现在想卖掉，不知道是否能像一般二手房进行交易？继承来的房屋据说在房管部门有记录，即不是买来的，而是单位分配的，这样能正常卖吗？受到国五条20%交税的限制吗？（另外有一套自住房屋）...
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贷款人是岳父，房产证上有岳父和我的名字，所以房款都是我出. 1.以后还需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？ 2，房产证上有两个 房或者拆迁会有什么影响？ 3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是 不是直接用商贷就好了…...
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法》。因为在《继承法》中，并没有明文规定继承房产过户必须要经过公证，继承才是真实、有效，才能办理产权登记。《继承法》却有明文规定：“公民可以订立遗嘱 和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的公证行为来决定，第三方公证也有 ...
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我父亲前年二婚，与女方共住在他单位房，后来买了二手房搬走。（那其实是我父母的共同财产，只不过离婚时我母亲没有要，我从小就在那里生活长大，父母离婚后我自立。）今年2月我父亲签了一份房屋拆迁产权调换安置协议书，还建房明年才能交付，因为需要购买超出面积，大概3万，我父亲打算让我交钱认购， ...
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我父亲从爷爷那儿继承了一套单位分配的房子，房屋产权已经过户给父亲，现在想卖掉，不知道是否能像一般二手房进行交易？继承来的房屋据说在房管部门有记录，即不是买来的，而是单位分配的，这样能正常卖吗？受到国五条20%交税的限制吗？（另外有一套自住房屋）...
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