付款担保 -法律咨询遗产继承搜索

1.我妈不在了，需要继承她的房子，但现在那个房子划到棚户区了（雪松路纱厂），现在不让办过户，怎么办？ 2.前些年投资担保公司欠我家钱，抵押给我一套房子，只给开了一张收据和一份协议（房子有些问题无法办理房产证，还在建筑中），收据和协议上已经注明了“已全额付款”，后期的话还有哪些风险，怎么避免？...

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