房改房）一套，取得100%产权，有房产证，没有土地使用权证，房屋坐落在单位（高校）住宅区内，单位规定不可对外出售。我爱人因患病可能不久于人世，爱人父母尚健在。我想 的一半是否应作为我爱人离世以后的遗产来分割？如果可以作为遗产分割，但因该房屋不可以上市交易，其价值如何认定？以什么为参照来估价才有合理性？...
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房改房）一套，取得100%产权，有房产证，没有土地使用权证，房屋坐落在单位（高校）住宅区内，单位规定不可对外出售。我爱人因患病可能不久于人世，爱人父母尚健在。我想 的一半是否应作为我爱人离世以后的遗产来分割？如果可以作为遗产分割，但因该房屋不可以上市交易，其价值如何认定？以什么为参照来估价才有合理性？...
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