丧父,54年母亲改嫁,留祖屋一幢。1952年土改时将产权登记在本人及姑姑的名下,54年姑姑死亡,(无配偶、子女,父母也早逝)。2010年本人持着 ? 3、1995年5月1日起施行的土地所有权和使用权的规定:第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满 ...
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已有20多年,早已被政府要求“退耕还林”,退耕还林证是发给开荒者那里,每年政府发的补贴都市给他们。现在政府要求征此地搞“新农村建设”,这土地 的继承权,我家是否可以申请补发此地的证件 2,这块土地该归谁?国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知的第二十一条: 农民集体连续使用 ...
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盖房改建了两层。 他还辨称:现在四间土木结构的房产能继承,但已经灭失:宅基地的土地所有权是集体所有,法律规定不能继承 。 现在母亲、三个妹,我二弟,都 为百的胜算吗? 2、房产灭失后,宅基地的土地所有权是集体所有,我告我母亲和三弟,想继承分得父亲那份地皮使用权的一部分,有可能吗?法律依据是什么?我有 ...
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行为。第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(六)未依法登记领取权属证书的;第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十一条房地产转让,应当 ...
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1980年落实政策时,村委会为当时在世的王刘氏与次子王乙建造房屋两间,政府为其发放房屋产权证和土地使用证,房产所有权人及土地使用权人登记在王乙名下,1984年落实 全面履行,该母子生前对李宝林履行约定的行为表示满意,该母子死亡后,其房产承包土地仍由李宝林管理,问,按法律规定李宝林是否可以继承王乙与王刘 ...
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1980年落实政策时,村委会为当时在世的王刘氏与次子王乙建造房屋两间,政府为其发放房屋产权证和土地使用证,房产所有权人及土地使用权人登记在王乙名下,1984年落实 全面履行,该母子生前对李宝林履行约定的行为表示满意,该母子死亡后,其房产承包土地仍由李宝林管理,问,按法律规定李宝林是否可以继承王乙与王刘 ...
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经营、管理,宅基地应当按照法律和国家政策分配给本村村民使用。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 ,权利人对合法房屋同时具有土地使用权及房屋所有权,在房屋建造及申领相关物权凭证过程中,均系先取得土地使用权,后在土地使用权的范围内建造房屋,再 ...
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超过再审人的诉讼请求,擅自对土地使用权进行分割(详见(2010)甬东民再字第5号判决第8页),这不符合法律关于“不告不理”的规定,再审法院也无权对本案 ,早已经过20年最长诉讼时效。因此本案讼争房屋已经自然地脱离再次继承的事实。现该房屋下的土地所有权登记在叶敏芳名下,该登记经法院判决也是合法有效,其 ...
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一张条子交给我爸爸了,让我爸爸代为保管,随时准备去撤销,若是我有能力赡养他了,就将房子的所有权转给我名下。 但是听闻还有一张他房子内容的条子被 坐车去县里,公证可能太过于麻烦,会让老人家受到劳累,我们只能排除掉当年是否被骗公证或者宅基地使用权的可能,然后想办法视频遗嘱,加上代写遗嘱来确保自己的权益, ...
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儿子户籍迁至我户籍所在地。2016年12月21日,丈人家村委下《农村土地承包经营权证书》,丈人家作为承包方家庭成员6人,老丈人、丈人丈母娘、我老婆 的名字。 根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承 ...
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