母亲离异，数年前再婚，继父与其前妻生育一子并归其抚养，婚后双方签订夫妻财产个人所有协议书【未公证】，约定各自名下财产归各自所有，继承和受赠与所得财产为各自所有 继承手续，之后意外离世，原本由母亲继承的房产可由我转继承，那在做转继承公证时还需要继父来签署放弃继承声明书吗？还是就带着那份个人财产协议书， ...
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本人父母在世的一套房子，过世后无遗嘱留下，姐姐也声明放弃继承，但两姐弟协议房子只能弟弟使用居住，不能变卖，如果变卖，房款要付姐姐一半（协议书未公证），现在房子已更名为我一人的名字，请问如果我离婚，这房子算不算夫妻共有财产？...
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