父亲生前把三间农村房屋卖给了外村人，双方只签了买卖合同，把写有父亲名字的宅基地使用证交给了买方，没办别的手续。我现在了解到那是个无效合同，可是当初的三间房屋还在。我现在是城镇户口，知道宅基地不能继承，那三间房屋我还能继承吗？...
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日后费用，为勉争吵，父母兄弟签定协议，一、“父母日后费用兄弟平摊”。二、将我名下宅基地房产“归二哥所有”。现父母尚在，二哥迫着我过户。我认为他尚末履行协议中应承担 义，我现不打算将房产给他。那协议有法律效力吗？而听人讲宅基地不能买卖，而协议中没涉及金钱，也没注明我无偿赠予，所以父母产家分家的协议中分不 ...
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因为宅基地也是属于家庭成员公共财产对吗？家庭成员应该可以分得卖房款或推翻买卖合同吗？如果宅基地上的房屋我没有出资建造，那是不是说明房屋就是我父亲本人，而宅基地依旧是我们家庭 共有啊？他要卖出还是要经全家成员同意对吧？我老婆和女儿也入户，一旦宅基地卖出，她们也能平均分钱对吗？另外宅基地是不是不能继承啊？...
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但还是希望能有个明白的处理方式。请问这块宅基地使用权，该如何处理？ 处理方法1：请卖方和我一起去办公证“赠予”，是否有效？公证费是土地“现价”还是“当时买卖时的 （利息已多于本金） 另外：如果走法律程序，我可以要回什么权益？买方为城市户口，与卖方不是直系亲属，也不同村。赠予后可能会引发什么后续问题？...
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，证上还有其父母的名字，父已在1992年过世，母在1997年过世，有土地证，宅基地上有共40多平米的三间屋，没有房产证。1998年老大老四出资帮助老三维修了房屋。现在老三想独自贱卖掉宅基地我想问一下，如果卖掉了，其他兄妹三人，能不能继承父母的份额。 再有就是说，其他兄妹有没有权利阻止他 ...
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妈妈改嫁，后爸入住我们村，后来有个弟弟，现在都长大了哥哥继承了以前的第一个宅基地，第二个宅基地也盖房了（小是小了点但能勉强住下两家人），我和弟弟还有两个人只有一块宅基地，弟弟的户口也落户于本村，毕竟是后爸有考虑以后宅基地不是弟弟的，想买下半块宅基地，这样按照国家法律规定 ...
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必须要有村领导参加证明啊？ 7. 园田若属于承包地，是不允许买卖，若属于宅基地，则我就有权要回来 买地的人不是别人，是我们家族的长辈，用意不是在于那点 我这不知事的叔叔，现在家里只有我一个知事的男人，我就是想争口气，我一定要赢，不能被别人这么欺负，把属于我们的地方合法的要回来！因为我有责任和义务支撑起 ...
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我现在要更名的只是土地证，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿到每一 的农民不就永远不能合法使用土地？毕竟去报建的话是需要土地证持有人办理的啊？ 另外感觉公证处并不是那么仔细解答问题，打过两次交道，有点做买卖的体会，难不成 ...
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五保户生前将宅基地卖给同村村民，签订了买卖协议但未过户，现五保户去世，买方想办理宅基地过户，有土地证和房证（五保户名字），请问能否办理转让过户？需要出具什么证明？如果不能有何法律依据？...
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尊敬的律师您好 我家在河南汤阴 我爷爷兄弟三个 30年前兄弟分家 一片宅基地分成三份 每个兄弟一份 我爷爷和我大爷爷同一个院子 当时约定院子归他 但是他家院子提供出 我们家所有吗？还有30年前约定的还有效吗？还有买他们家房子的人买了之后就仍在那里不管了 很多年也没翻修过 现在能不能通过法律途径要回来？...
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