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儿子已死亡，儿媳霸占房产

女儿负担老人的生老病死，三病两痛费用由两个女儿儿媳平摊，但是新房子和宅基地都得归儿媳所有，协议书只老人和儿媳签字了，两个女儿没签字，但是一直费用是两个女儿和现在老人需要人照顾了，儿媳不肯出钱了，老人能要求儿媳赡养吗？老人还有两个女儿尽了主要赡养义务，能否享有继承权，另外一处宅基地能否由两位老人买卖？...

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