房产证抵押贷款需要担保不 -法律咨询遗产继承搜索

未成年是否必须继承房产？后期出售有什么影响？

是商业贷款，2015转成公积金贷款的，现在房子还在还款中，2017年2月我的房产证办下来了，现在要拿房产证和担保公司的资料去房产局作抵押，但爱人去世现在没办法未成年的小孩身上，但娃娃现在才8个月，如果继承到小孩子这里的话，我不知道能不在去作抵押？再就是，如果后期我的房子需要出售的话是否有其他影响？...

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