去房产局办证，房产局要我去公证处做个财产分割协议，去公证处后，公证处告知我，有遗嘱的直接去房产局办理，不需要到公证处，我往返几趟，房产局和公证处也不说不认可遗嘱 ？我可以告他们行政不作为吗，有遗嘱的办理房产过户，依法如何办理，请告知我，谢谢！有遗嘱，房产局要求我去公证处再办理财产分割协议，程序合法吗？...
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过户到女儿名下，但是并没有发生实体上的交易，只是一个过户程序。此房产交易合法吗？有效吗？儿子买的并签下遗嘱给儿子的，结果又私下被女儿忽悠过户给女儿。 。老年人的合法权益是不是受到侵害？继承人被剥夺继承权还要尽赡养义务吗？求帮助。此房产交易过户合法吗？ 是不是要征得继承人的同意才可以？ 对已经过户的房屋 ...
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我爸生前立了份遗嘱，把他的房产遗赠给我叔，我叔在我爸死后2个月内去公证处办了接受遗赠证明但一直没去办过户手续（到现在房产证还是我爸的名字），前2 公证处，他们说因为我叔生前没办理过户，没有转契，所以已经没有继承权了，应该按法定继承来办理，我婶及她的子女只需去公证处办理愿意按法定程序办理我爸的遗产就行。...
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2004年过世，房产证上写的是外公的名字，外公想把房子给我的母亲，已经立下书面遗嘱，并且是在他意识清醒的时候自己写下的，有见证人，我想问的是 1因为外婆 下，过户给母亲需要什么手续以及程序，需不需要几个舅舅写一份放弃房产的书面证明？3外公若不在了，可以凭书面遗嘱过户吗？书面遗嘱需要公正吗？需不需要几个 ...
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年和2008年先后病故。其父母曾经在2002年12月就立下书面遗嘱，要将自己在北京市东城区的一处房产由孙某和其妹妹继承。孙某和其妹在父母患病的6 年和月，是否具有法律效力？ 3、如果过户遗产，需要准备什么相关证件、证明、材料？有哪些程序？北京东城区的房产在哪里办理过户手续？ 特此劳烦各位律师了！谢谢！...
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奶奶有三子。爷爷于2011年10月去世，奶奶于2012年9月去世，房产被三叔以假遗嘱继承，假遗嘱订立时间为2007年3月30日。 质疑： 1、爷爷是个保守的 通篇就两个意思：跟父母要钱和让奶奶（爷爷于10月27日辞世）将房子过户于他。爷爷病重，奶奶患癌，作为孙子关心老人的话，只字未提，让人心寒。 3、 ...
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发生的各种事情负责处理。 姓名 年 月 日 现在 父亲已去世10多年了。我按父亲遗嘱办理了父亲的后事，一直把弟弟抚养照顾到现在。去年我又把集资房补了成本价 产权，可房产证上还是父亲的名字，我想履行遗嘱，走法律程序，经法院确认父亲遗嘱是否合法有效。然后根据法院判决到房产部门过户。 我的问题是1.父亲遗嘱 ...
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爷爷奶奶留有一套房产，他们的子女也同意让我来继承房产，但是爷爷生前并没立有遗嘱，如果要过户程序会很麻烦，我想我我不过户可以吗，我能一直住在家里吗?谢谢...
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我和我妈妈，我听说像这种情况我妈妈过世后我只拥有这套房产百分之五十的产权，而另外的百分之五十将按照法定程序继承。我的问题是，那另外的百分之五十我还是不是继承人之一？如果我想要获得整套房子的产权，是不是只能让我妈过户给我或者找来其他继承人进行公证才可以？问题多了，还请哪位朋友能给解答下哈， ...
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奶奶去世后，有遗嘱把唯一一处房产留给我父亲，但是房产证在我二姑手里。她不肯拿出来，我父亲办不了过户。请问要走法律程序能不能要回房产证？如果能应该怎么做？我奶奶的遗嘱是书面亲手写的，当时别没有公证，现在有法律效力吗？...
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