二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同的时候阿姨也在场，房产证上是他一个人的名字，合同是他本人签的，给了10万定金，并未约定什么时候给首付，只是写明90天之内 ...
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我今年年初买了套二手房，当时是和房东签的合同，他老婆没有来，直到过户时才知道他老婆好几年前就已经去世了，那么需要财产继承公证，他们的女儿未满 说因为房子涨价要违约，现在事情就一直拖着，被告材料提供不全无法二审，我很着急需要房产证小孩要上学，一审时法官说最晚六个月结案，那就是十二月份。请问这种情况一直到 ...
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二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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