专家们： 你们好！我想咨询一些问题。如果一个村的村长、村支书，未经过村民会议或者村民代表大会，将该村集体土地分配给本村村民（该村民在该村有户，但在该村没有土地），并且签订了土地（草牧场）承包合同书。该行为合法吗？如果不合法，触犯了什么法律？签订的草牧场承包合同是否有效？...
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村民同意下把我村荒山以非常低的价（承包期为50年，）全部承包出去，有幸得到合同看到，有的荒山才为头十元一年，我想太夸张了吧，也许村委在其中私自 并且村民从未知晓，在村民的利益被承包方侵害时才以得知，我想请问村委是否合法，以及合同是否有效，村民怎样才能维护和自己的利益不被侵犯，怎样才能解决荒山买卖一事。 ...
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村里农村小学改造，工程款无法支付，随把学校附近的土地抵给开发商支付工程款。我家原先就在学校附近有一块地已经使用了10几年，现在开发商已4万元的价格卖给们，请问合法吗？与开发商签订合同的话要注意什么？买了之后我们的使用权是多少年...
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私人承包农村集体土地，通过每户村民认同，只跟个体村民签订合同，但没经过该村大队，且没跟本大队签订合同并盖公章，请问下律师这样的承包是否生效？...
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某村孤寡老人A村民《土地承包经营权证》，99年签发，合同期限30年，至今未到合同期。据说2005年村里搞了个二次承包，（村会计B私自偷偷将经营权证登记成 乡亲，信以为真，直到死还没给老人一个说法。我想咨询下，05年被村会计B更改的《土地承包经营权证》是合法有效的吗？ 现老人继承人可以继续承包此土地吗？...
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在耕地上修了房，现在我方为了维权，双方在协商中，如果达成协议，可能会得到一些补偿款，请问，如果得到补偿，这补偿协议要如何写才合法有效。如达不成协议，上法院会胜诉么？谢谢...
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自留使用权以出让流转签有《出让契约》有生产队认可和村委会盖证明，但不报乡政府备案。这份合同合法有效吗？...
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年11月7日州政府就下发处理决定，废止董家寨小组第一轮、第二轮土地承包合同，并认定土地界线。过耕过来100亩土地（实核面积是145亩）是属于董 县林改办、乡政府审查、复核确认后核发、换发的。农户所持有土地经营权证书是合法有效的，是勐腊县人民政府认可的。所以村民所持有土地经营权证书绝不是哪个人利用职务和 ...
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的亲自主持下，采取抽签的办法，确定承包责任田的面积和位置，签订土地承包合同(镇人民政府盖章)，由村组登记造册，上报乡镇人民政府备案，统一填发了受法律保护 发给承包户的《集体土地承包经营证》合法有效应当维护。 有关政策明确要求：延长土地承包期后，乡（镇）人民政府农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或 ...
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