宅基地能不能转让他人，他人能否在上面重新建房是一个村的，但不是同个队的，能否转让，我是5队的，他是其他队的，他在上面重新翻修房子可以吗？...
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我在2004年转让了本村村民的10亩土地及房子，当时合同约定永久转让双方违约金20000元，现在对方要把违约金给我，要求退货房子和土地，请问他能要回吗。我又把它转让给了外县人请问如果打官司我能胜诉吗...
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镇土地管理所申请审批，现在我想请问： 1.怎么买？以什么合法的名义买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要买本村村民的耕地，该以何种方法处理能最大 或者有其它更好的方法？此购买（转让）合同该怎么拟？要注意及规避哪些问题 2.通过合法途径购买的耕地可以申请为宅基地吗？因为法律规定禁止用耕地作为宅基地， ...
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咨询：农村宅基地的过户问题 案例人物：1、赵某（下文用字母“A”代替） 2、赵某的妻子（下文用字母“B”代替） 3、赵某的独生女儿（下文用字母“C”代替 。西则约有71平方米赠与给侄女C使用。（说明：土地证原名F，现由于暂办不到转让证，在建房报建时，按原F名报建。）从签定之日起此地所产生的一切法律义务 ...
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的办理集团土地证，让的买卖双方签字，但是卖方不给签，看意思是现在房价涨了，后悔了，（签字就是说我把房卖了以后不再申请宅基地了的意思）假设卖方想要回房子，他能成功吗?原来我父亲有一处房基地，我的户口和父亲在一个户口本上还有老婆孩子的...
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我们在农村小队上转让同一小队的63亩地及宅基地上房屋，当时经过村上同意，并出签定了合同，同时书记和场部干部都当面见证，并出具了转让协议，并有村部盖章，农经站 ，这样的土地转让有效吗，合法吗，他有权要回土地和房屋吗，如果要回，给他付的30万他用了，要不回来怎么办呀，能用地和房子进行抵押吗。 武汉合同纠纷...
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如村民说的拆房后如村主不同意我没有权力再建吗？请问我能补办土地使用证和房产证吗？若能补办证我能重建房子吗？我怎么样才能保障自己的最大权益。（该房现在村委会的 地上盖的，没有经过报批的，以前盖房的时候不需要报批，也没有宅基地之说。我与甲属于同一村委会，但属不同村民小组。海南农村的地是属于不同村民小组的。...
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后不久把户口迁到了黄龙村，这个就不好说了。但是当初卖的时候没有经过集体组织同意，转让土地是不是应该还要办理相关的手续,还有这合同主要是售房，里面的转让地是附属的 地主没啥区别哟，呵呵呵。。。 第三：根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，B在原村还有房有地，又来A的黄龙村分地，那岂不 ...
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我家在农村，由于几家邻居外迁，申请的宅基地没有盖房，我将此三家宅基地购买，用于种田，现在有人要购买这些宅基地，我能在不经村委会的同意下将其出卖吗，是否违法？...
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