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律师您好
我是农村的，打算再到外村买处瓦房，此房原为村集体所有，后专卖别人，50年合同，有集体房产证，请问律师购买需要什么手续，如遇房屋改造，像这样的住房应该怎么处理呢？谢谢谢谢律师，还想麻烦一下我打算买下这房子开工厂，不行吗？如果有村出示的合同也是违法的吗？...
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