田地和山林的承包权如何进行流转。买卖双方的委托买卖可以说的明细些么，具体需要什么手续。另外卖方宅基地自然情况是：老两口有儿女，老人去世一个，房屋所有人是去 买方名下，具体程序律师可否说的详细些，谢谢.还有就是关于30年土地承包权，有人说是到期后会从新分配，在此前提下，我目前的土地流转在到期后，局面会是 ...
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由于他的长子不愿履行赡养义务，所以爷爷一直和我家一起生活，他想把房屋让我家继承，并且把耕地和宅基地的使用权让我们继承。我知道土地乃国家和集体所有，不能作为私人遗产进行继承，现在请问：农村土地使用权如何立遗嘱分配才有效？ 以后土地可能会被征用....
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