某村孤寡老人A村民《土地承包经营权证》，99年签发，合同期限30年，至今未到合同期。据说2005年村里搞了个二次承包，（村会计B私自偷偷将经营权 淡薄，乡里乡亲，信以为真，直到死还没给老人一个说法。我想咨询下，05年被村会计B更改的《土地承包经营权证》是合法有效的吗？ 现老人继承人可以继续承包此土地吗 ...
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是这样的家是农村的，几年前当地一个人跟我们当地村民以30到50元一年的租金签定土地承包合同，用于种植，果木，时间30年。租金只给了三年之后，他把 现在他把把这些合同转签给了另一个人。我们不同意签约。想收回土地的所有权。可以吗。而且现在新的老板。未经我们许可，就把土地推平。要种其它的水果。我想问一下，当 ...
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田地，有部分田地没有参与整改。今年3月份土地整改好，村部重新给村民划分土地。 我们家有一块原本没有参与整改的土地，已经签了20年的土地承包合同。村部在没有经过我们家人的同意，私自将土地使用权变卖租用给商户。且不给予任何合理解释。还叫嚣恐吓，说他们有这个 ...
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以4元每平方的价格出租给别人，租期长达四五十年。这些土地本来是村民的耕地来的。现在这些土地有些就建起了几层高的楼房，有些就变成商业城用作收租，当然这些 都是当时任村官自己或相熟的人承包的，有没有经过村民委员会通过就不知道，但绝对没有经过村民的同意，也不知情，这样的承包合同合法吗？能解约吗？我们村民应该 ...
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某村多家村民的土地，在未经村民同意的情况下被小组组长给出租了，开始组长谎称是三年，村民自认吃亏，接受了三年的租金，签字、按手印领钱，但三年以后村民想 要回土地时才知道还有一份合同，时间是30年，钱是三年付一次，上面还有村委会的公章。问（1）该合同的效力？（2）村小组、村委会以及承包方是否有责任？谢谢！...
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外村人李某2000年从我村里承包荒山500亩,30年,承包费5万元,2011年未经村民同意,与村干部续签20年,承包期变成50年,承包费一分未增加,还是5万元,该合同有效吗,可以推翻吗?...
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造成农村社会不稳定，后果不堪设想，具体情况反映如下： 农村二轮土地承包时，我们分别与村委会续签了土地承包合同，并领取了土地经营证全书，依法取得了该土地的 有效，第三人对租凭物造成损失的，承租人应当赔偿。 承租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同。 我们认为：其一：范兵等人擅自将我们的承包地转租给 ...
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若甲转包必须经全体村民同意。甲承包后一直闲置未利用。2006年甲未经村民同意（村民不知情）将这块荒沙地转包给乙（非本村村民），合同约定甲享有的权利 ，之后不久甲去世。2011年，乙开工利用这块土地时遭到本村村民阻挡，乙可不可以与村民就2006年的转包合同达成补充协议，再给村民一些补偿来承认转包有效？？...
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自己5.26公顷土地，以及自己开的小片荒，共计6.2共顷。承包给本村买自己房子的村民，后村委会未经本人同意。将土地收回。，并在一轮承包时，分给了其它村民，本人95年回村要土地，后几经周折，村委会只给了1.4口粮田，但是没有承包合同，95年至今，本人一直在申诉，起诉人民法院， ...
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请问农村养殖水面承包，承包人未经发包方同意擅自转包，后新承包人又继续转包，均未经发包方同意或备案，后续的转包合同是否有效？ 另外，如果发包方（村民组）同意，是否可以修改承包合同，将承包期由30年延长至35年？...
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