老人去世后房产怎样继承 -法律咨询农村承包搜索

农村宅基地过户

有儿女，老人去世一个，房屋所有人是去世人的，老伴现在和子女在杭州居住，房屋已无人居住。需要先完成卖方自身的自然过户，才能过户么？还是有继承关系的人，，谢谢.还有就是关于30年土地承包权，有人说是到期后会从新分配，在此前提下，我目前的土地流转在到期后，局面会是怎样，从新分配，我是否有顶替卖方分配的权力 ...

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