我想在长沙市雨花区跳马镇新田村购买一处集体土地上房屋，该房屋是1994年由本村村民陈某自建的，但是未取得合法手续（无建房证，无施工许可证），改房屋一直 小卖部。现陈某和我（湘潭市岳塘区一农村村民）达成一致，想我以16万元的价格购买陈某的此房屋。请问我们这样的买卖是否合法有效，该怎么签订买卖合同?谢谢!...
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您好，我想咨询一下关于农村集体土地使用权问题，我们家前几年在村边购买了邻村一块地，这个地本身没有开发，不是耕地，是荒山，山岗那种，当时只是和邻村村委会签了一个买卖地的合同，也交了钱，没有写土地使用期限。这几年在这里已经盖了房屋搞养殖，但是始终不太放心，因为地不是自己村的，不 ...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将3人的户口 权力将宅基地出售（当然，A当初这些是不懂的），即使要卖也只能卖给同集体的人，不能卖给其他集体（即外乡）的人，不过B在购房后不久把户口迁到了黄龙村，这个就 ...
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3间用于看护果园，因乡政府招商引资占用该地，2005年底与乡政府协商承包协议终止，乡政府同意房屋属我们所有，有开发商负责安规定补偿，后因开发商未开发，我们把房屋 受人，现在买受人不付款给我们，我们因欠款已超2年无法向法院起诉，请问我们能否以集体土地上盖房屋不允许买卖、合同违法为由请求法院判处该合同无效 ...
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现在有甲、乙、丙三方，本人为丙方。 首先甲方租赁土地(土地属于集体所有制)，构建厂房（此地上物所有权归甲方），后来甲方将厂房卖给乙方（两人是比较 又要将此厂房（地上物）卖给丙方， 问：丙方可否同乙方签定房屋转让买卖合同，从乙方手里将房屋买过来，由乙方当事人的配偶完成办理手续（当然夫妻之间可做一份委托书 ...
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但是本村小组村民都没有闲置宅基地转让，现时村小组里新建房屋基本是用自家承包耕地或是向别家购买耕地，然后向村委会及镇土地管所申请宅基地，拿到审批手续后盖房。现在我 买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要买本村村民的耕地，该以何种方法处理能最大限度地不违法（或者说合法）？是在集体规定的承包期内永久受让 ...
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